🏡 LOCAÇÃO – PARA LOCATÁRIOS
Seu novo lar se encontra aqui.
Conforto, localização e preço justo reunidos em um só lugar.
Porque encontrar um lar deve ser simples, tranquilo e possível.
Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário de Brasília, a
Emival Luiz Locação de Imóveis (ELLIS) oferece uma experiência de locação ágil, segura e humanizada.
Nosso compromisso é garantir tranquilidade em cada etapa — da escolha do imóvel ao acompanhamento pós-locação — com suporte técnico, jurídico e atendimento personalizado.
🔍 Encontre seu novo lar
Explore nosso catálogo e encontre imóveis que se encaixam no seu estilo de vida.
Use os filtros por tipo, valor, localização e número de quartos para encontrar o imóvel ideal.
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Fale com nosso atendimento
⚙️ Como funciona o processo de locação
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Agendamento da visita – Escolha o imóvel e agende o horário com nossa equipe.
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Envio da documentação – Envie seus documentos de forma digital e segura.
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Análise cadastral e de crédito – Realizamos uma verificação criteriosa, garantindo transparência e agilidade.
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Assinatura do contrato – O contrato é assinado digitalmente, com validade jurídica imediata.
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Entrega das chaves, vistoria e acompanhamento – Após a assinatura, realizamos a vistoria de entrada com relatório fotográfico detalhado e assinatura digital das partes. Em seguida, orientamos sobre o uso do imóvel e o seguro obrigatório.
🧾 Documentação necessária
Inquilino e fiador:
• RG e CPF
• Comprovante de renda
• Comprovante de residência
• Certidões negativas (conforme necessidade)
🔒 Garantias aceitas
• Fiador
• Seguro-fiança (consulte condições)
🧯 Seguro Incêndio
A contratação de seguro contra incêndio é obrigatória em todos os contratos, conforme previsto por lei.
O seguro protege o imóvel e o locatário em casos de danos causados por fogo, acidentes ou fenômenos naturais.
🛠️ Manutenção ELLIS – um diferencial de tranquilidade
Oferecemos também o serviço de manutenção própria, disponível para inquilinos que desejam mais praticidade no dia a dia.
Com ele, pequenos reparos elétricos, hidráulicos e de acabamento são realizados por equipe técnica especializada, com agendamento e acompanhamento direto da administração.
(Serviço opcional e cobrado à parte.)
❓ Perguntas frequentes (FAQ)
Preciso pagar alguma taxa antes da assinatura do contrato?
A análise cadastral é gratuita, desde que a documentação seja enviada de forma completa e correta.
Caso sejam necessárias reanálises sucessivas — como o envio de múltiplos fiadores ou alterações constantes nas garantias —, poderá ser cobrada uma taxa administrativa para cobrir o custo de processamento adicional.
Qualquer valor só é solicitado após aprovação definitiva e assinatura do contrato.
Posso enviar meus documentos online?
Sim. Todo o processo é digital, seguro e acompanhado por nossa equipe.
Como funciona a vistoria de entrada?
A vistoria é realizada pela ELLIS, com relatório fotográfico detalhado e assinatura digital das partes, garantindo total transparência na entrega do imóvel.
A administração oferece suporte durante o contrato?
Sim. A ELLIS oferece acompanhamento contínuo durante todo o período da locação, prestando suporte técnico e administrativo sempre que necessário.
Envie seus documentos ou fale com nossa equipe
61 98604-7897
locacao@emivalluiz.com.br
🏡 RENTING – FOR TENANTS
Your new home starts here.
Comfort, location, and fair pricing — all in one place.
Because finding a home should be simple, peaceful, and accessible.
With over 40 years of experience in Brasília’s real estate market,
Emival Luiz Property Management (ELLIS) provides a fast, secure, and human-centered rental experience.
Our commitment is to ensure peace of mind at every stage — from property selection to post-rental support — with full technical, legal, and personalized service.
🔍 Find Your New Home
Browse our listings and discover properties that match your lifestyle.
Use filters by type, price, location, and number of bedrooms to find your ideal home.
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View Available Properties
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Contact Our Support Team
⚙️ How the Rental Process Works
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Schedule a Visit – Choose your property and schedule a time with our team.
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Submit Your Documents – Send your documents digitally and securely.
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Credit and Background Analysis – We conduct a detailed verification process, ensuring transparency and agility.
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Contract Signing – The lease agreement is signed digitally with full legal validity.
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Key Delivery, Inspection, and Support – After signing, we perform an entry inspection with a detailed photographic report and digital signatures. Then we guide you through property use and the mandatory insurance process.
🧾 Required Documentation
Tenant and Guarantor:
• ID and CPF (Brazilian Tax Number)
• Proof of income
• Proof of residence
• Negative certificates (as applicable)
🔒 Accepted Guarantees
• Guarantor
• Rent Insurance (subject to conditions)
🧯 Fire Insurance
Fire insurance is mandatory for all rental agreements, as required by law.
It protects both the property and tenant against damages caused by fire, accidents, or natural events.
🛠️ ELLIS Maintenance – Your Peace of Mind
We also offer our own maintenance service, available for tenants who want more convenience in their daily life.
Small electrical, plumbing, and finishing repairs are handled by our specialized technical team, with direct scheduling and supervision by our administration.
(Optional service, charged separately.)
❓ Frequently Asked Questions (FAQ)
Do I need to pay any fees before signing the contract?
The credit and background analysis is free, provided the documents are submitted completely and correctly.
In cases of multiple reanalyses — such as changing guarantors or guarantees — an administrative fee may be charged to cover extra processing costs.
Any payment is only requested after final approval and contract signing.
Can I send my documents online?
Yes. The entire process is digital, secure, and supervised by our team.
How does the move-in inspection work?
ELLIS performs the inspection with a detailed photographic report and digital signatures from all parties, ensuring total transparency in property delivery.
Does the administration provide support during the lease?
Yes. ELLIS provides continuous support throughout the rental period, offering technical and administrative assistance whenever needed.
Send us your documents or speak to our team.
61 98604-7897
locacao@emivalluiz.com.br
